Gewerbeeinheit |  Chemnitz | Stadtparknähe | Erdgeschoss | mit Parkplätzen + Wohnung bei Bedarf daneben!

Gewerbeeinheit |  Chemnitz | Stadtparknähe | Erdgeschoss | mit Parkplätzen + Wohnung bei Bedarf daneben!

320€ pro Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier bekommst du genau das: Ein kleines, aber feines Gewerbeobjekt, perfekt für Einzelkämpfer, Kreative und Macher!

Bereit durchzustarten? Endlich selbstständig? Los geht’s! Unser kleiner, aber feiner Gewerberaum / Studio / Büro bietet den perfekten Ort, um Ideen wachsen zu lassen. Egal, ob als Tattookünstler, Nageldesigner, Start-Ups, Verkaufsfiliale, Online-Händler mit Laptop, Berater & Kreative, die keine Lust mehr auf Homeoffic haben … Keine riesigen Quadratmeter, sondern genau die Fläche, die benötigt wird und das Budget nicht auffrisst. Eigener Zugang mit Parkplätzen vor dem Studio.
Du hast den Mut, dich selbstständig zu machen? Dann brauchst du kein riesiges Loft, sondern einen funktionalen, bezahlbaren Raum für deine Ideen.

Wenn du zu der Gewerbeeinheit noch eine kleine Wohnung benötigst, bekommst du die gleich nebenan. Das Exposé findest du auf dieser Homepage. Oder ruf uns einfach an. 03722-96785.

Ausstattung

Gewerbeeinheit mit großem Ladenfenster, Eingangstür von der Straße und zwei Stellplätzen vor dem Geschäft. Kleine innenliegende Küche. Bad mit Dusche. Der Gewerberaum ist mittig abgetrennt.

Lage

Lage in Chemnitz, stadtparknah (gut für Jogger oder Kleinhundbesitzer geeignet). Wer mehr sehen möchte, kann sich mit diesem Link das Objekt aus der Vogelperspektive ansehen. Viel Spaß!

Sonstiges

Freundlich-nette Mieterstruktur. Hausordnung innen und außen ist in den Nebenkosten inbegriffen. Besichtigung nach Vereinbarung gern möglich! Immer mittwochs nach telefonischer Ankündigung möglich.

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch nicht ausgeschlossen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.

Zusätzliche Infos

  • Kaltmiete
    200,00 €
  • Warmmiete
    320,00 €
  • Zimmer
    2
  • Etagenzahl im Haus
    4
  • letzte Modernisierung/ Sanierung
    2016
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchsausweis
  • Heizung
    Zentralheizung mit Erdgas für Warmwasser und Heizung
  • Energieverbrauch
    92 kWh/(m²*a)
  • bezugsfrei ab
    01.07.2025
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    50 €
  • Heizkosten
    70 €
  • Kaution
    600 €
  • Stufenloser Zugang
    nein, nur eine kleine Stufe. Eine Rampe wäre möglich.

Grundriss

Erdgeschoss Gewerbe

Location

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