5-Raum im Zentrum von Limbach-Oberfrohna auf dem Johannisplatz!

AnschriftJohannisplatz 2
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer5
Wohnfläche132,08 m²
Kaltmiete600,00 €
Gesamtmiete860,00 €
Ihr Ansprechpartner:
Sylke Koschmieder
immobilien@koschmieder-thomas.de
+49 (0) 37 22 967 85
Objekt-IDJP2 3OG
Nutzfläche132,1 m²
Etage3. Obergeschoss
Etagenanzahl4
KellerJa
Balkon/TerrasseBalkon
Garten/-mitbenutzungnein
letzte Modernisierung/Sanierung2010
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungZentralheizung mit Erdgas und dezentraler Wasseraufbereitung
Energieverbrauch98 kWh/(m²*a)
bezugsfrei ab01.01.2022
Haustierenach Vereinbarung
Stufenloser Zugangnein
Nebenkosten100 €
Heizkosten160 €
Kaution1800 €
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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 grundlegend saniert. Die Fassade ist in Klinkerbauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Durch die moderne Heizungsanlage haben Sie die Energiekosten immer im Griff.

Ausstattung

Nach der Zusammenlegung von zwei Wohnungen ergibt sich die Größe der Wohnung. Ein Balkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses zu der einen Wohnung gehörend. Die zweite verbleibende Küche könnte als Hauswirtschaftsraum oder als Ankleidezimmer genutzt werden. Der eine Teil der Wohnung verfügt über eine Dusche und der andere Teil des Bades ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Lage

Im Zentrum von Limbach-Oberfrohna auf dem Johannisplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Eine gute Verkehrsanbindung zur A4/A72 und B95 in alle Richtungen. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Vom Vormieter können nach Absprache einige Dinge übernommen werden. Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.